南ヶ丘エリア

南ヶ丘別荘地について

南ヶ丘別荘地の歴史

南が丘エリアは、旧軽井沢と別の新しい別荘地をつくるというコンセプトで開発された第二の別荘地です。戦後の復興とともにリゾート開発競争が激化し、軽井沢プリンスホテルや多くのゴルフ場などレジャー施設が相次いで開業しました。名門軽井沢ゴルフ倶楽部も開業し、別荘地としての格式は年々上昇。現在でも旧軽井沢に次ぐ歴史と伝統のある別荘地となっています。

南ヶ丘別荘地の土地価格例

• 2,950万円（782㎡）
• 4,600万円（497㎡）
• 4,850万円（1003.87㎡）

旧軽井沢に次いで格式高い南が丘エリアは、軽井沢の中では土地相場も高め。1,000万円以下の土地はほぼ見つからず、物件数もあまり多くありません。

眺望や道路状況の良い土地もありますが、価格はやはり高くなります。グルメロードなど人気観光エリアに近いと、高くなる傾向もあるようです。

別荘地にありながらコンビニやスーパーなどが近くにある、利便性の高い土地もあります。

• 参照：クリエイト軽井沢不動産　https://www.createkaru-fds.com/search/minamigaoka/2718.html
• 参照：クリエイト軽井沢不動産　https://www.createkaru-fds.com/search/minamigaoka/2775.html
• 参照：クリエイト軽井沢不動産　https://www.createkaru-fds.com/search/minamigaoka/2856.html

軽井沢
人気別荘地案内

南ヶ丘別荘地の土地事情まとめ

南が丘の土地は平均価格が高く物件数も少ないため、理想の条件を備えた物件に出会うためには多少根気が必要になりそうです。

人気エリアは競争率も高いようで、流通してもすぐに売れてしまう可能性もあるでしょう。ゴルフ好きの方やステータスを求める方には向いていますが、総工費は多めに見積もっておいた方が良さそうです。

南ヶ丘理想の別荘地・土地と出会うには

別荘は間取りやデザインも大切ですが、土地の環境に合わせたトータルコーディネートが重要となります。

同じ軽井沢でも、エリアによって住む人の属性やライフスタイルは大きく変わってきます。理想の別荘ライフを追求するなら、なるべく地元情報を良く知っているビルダーや建築家に相談してみましょう。

こちらのページでは、軽井沢にモデルハウスや拠点を構える設計事務所・建築家を一覧で紹介しています。